Código: 1421
Terreno plano próximo da Vila Germânica - Bairro Água Verde - Blumenau/SC
- 285m²
privativa - 285m²
total - -
- -
- -
- Sem mobília
Descrição
Terreno Plano à Venda – Bairro Água Verde | Excelente Oportunidade de Investimento
Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em Blumenau, no bairro Água Verde, com fácil acesso ao centro da cidade e muito próximo do Parque Vila Germânica.
O imóvel está em uma região valorizada, cercada por grandes comércios, supermercados e diversos serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida.
Características do Terreno
• Área total: 285 m²
• Frente: 15 metros
• Fundos: 19 metros
• Topografia: Terreno totalmente plano
• Pronto para construir
• Livre de enchente e desmoronamento
• Localização com fácil acesso ao centro
• Região com grande potencial de valorização
Parâmetros Urbanísticos – ZR2
• Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2)
• Altura: Livre
• Coeficiente de aproveitamento: 2,4
• Taxa de ocupação: 60%
• Recuo frontal: 4 metros
Ideal para construção de sobrados ou projeto residencial, devido à excelente dimensão e zoneamento favorável.
Valor: R$ 375.000,00
O proprietário é flexível para negociação, tornando essa uma ótima oportunidade para investidores ou construtores.
Destaques da Localização
• Próximo de supermercados e grandes comércios
• Fácil acesso ao centro de Blumenau
• Região residencial tranquila e valorizada
• Próximo ao Parque Vila Germânica e principais vias da cidade
Gostou da oportunidade? Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita e conhecer esse excelente terreno de perto.
Esse pode ser o local ideal para o seu próximo projeto! ?
Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em Blumenau, no bairro Água Verde, com fácil acesso ao centro da cidade e muito próximo do Parque Vila Germânica.
O imóvel está em uma região valorizada, cercada por grandes comércios, supermercados e diversos serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida.
Características do Terreno
• Área total: 285 m²
• Frente: 15 metros
• Fundos: 19 metros
• Topografia: Terreno totalmente plano
• Pronto para construir
• Livre de enchente e desmoronamento
• Localização com fácil acesso ao centro
• Região com grande potencial de valorização
Parâmetros Urbanísticos – ZR2
• Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2)
• Altura: Livre
• Coeficiente de aproveitamento: 2,4
• Taxa de ocupação: 60%
• Recuo frontal: 4 metros
Ideal para construção de sobrados ou projeto residencial, devido à excelente dimensão e zoneamento favorável.
Valor: R$ 375.000,00
O proprietário é flexível para negociação, tornando essa uma ótima oportunidade para investidores ou construtores.
Destaques da Localização
• Próximo de supermercados e grandes comércios
• Fácil acesso ao centro de Blumenau
• Região residencial tranquila e valorizada
• Próximo ao Parque Vila Germânica e principais vias da cidade
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